Сергей Собянин: дома по программе реновации формируют новый облик районов столицы

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о том, как программа реновации формирует новый облик столицы.

«Программа реновации – это новое комфортное жилье для почти миллиона москвичей и проект, который формирует облик Москвы на десятилетия вперед. Поэтому к архитектуре новых домов подходим особенно внимательно – и каждую новостройку стараемся сделать лучше», – написал Сергей Собянин в своем канале в мессенджере «Макс».

В телеграм-канале глава города также привел конкретные примеры преобразований:

• дом на улице Ремизова – там впервые использовали прочные, легкие и устойчивые к морозам стеклофибробетонные панели; 
• новостройка на Ярославской улице – заселяется здание более чем на 440 квартир, однако выглядит оно легким благодаря контрасту светлых фасадов и графичных линий;
•  дом на Коровинском шоссе – по плану здесь предусмотрен закрытый и уютный двор, защищенный от шума соседних улиц.

Подробнее об этих и других проектах программы реновации жилого фонда мэр рассказал в своем блоге.

«Программа реновации – важнейший социальный проект Москвы, в рамках которого в комфортное жилье переедет около миллиона жителей нашего города. И одновременно – это крупнейший градостроительный проект, который сформирует облик районов Москвы на многие-многие десятилетия. Качество городской среды, архитектура новых домов – это вопросы, которым мы уделяем самое пристальное внимание. Причем, с каждым новым проектом стараемся сделать его лучше, чем делали до сих пор», – пояснил Сергей Собянин. 

Он напомнил, что точкой отсчета стала новостройка на 5-й Парковой улице, дом 62Б в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Это первый дом, переселение здесь стартовало в феврале 2018 года. На этой площадке были использованы базовые решения, которые легли в основу единого московского стандарта реновации. Жители получили не просто новые квадратные метры, а принципиально новую среду для жизни:

• современный эстетичный вентилируемый фасад;
• панорамное остекление лоджий;
• безбарьерный доступ с входом в подъезд на уровне земли;
• помещения общественного назначения на первом этаже;
• готовые квартиры с улучшенной отделкой.

В архитектуре дома была сделана ставка на цвет и вертикальный ритм. Светлая бежевая основа сочетается с теплыми охристыми и терракотовыми акцентами, а крупные витражи лоджий визуально облегчают здание. В итоге новостройка получила индивидуальное «лицо» и гармонично вписалась в сложившийся облик района.

Жилой дом на Бауманской улице, 47 в Басманном районе в центре столицы, введенный в 2021 году, стал хорошим примером бережного отношения программы реновации к исторической среде. Пять секций сделали разной этажности. За счет таких перепадов высоты новостройка не выглядит громоздкой и отлично сочетается с небольшими соседними домами района.

«Для нас было важно, чтобы здание работало на весь район. Высокие витражи первых этажей и арочная галерея сформировали красивый и активный фронт улицы – теперь здесь открыты магазины, кафе и аптека. При этом для самих жильцов создали полностью защищенное, тихое и безопасное дворовое пространство с комплексным озеленением, детской и спортивной площадками. Проект оценили эксперты: дом получил Архитектурную премию Москвы и победил в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» среди новостроек стандарт-класса», – подчеркнул Сергей Собянин.

Новостройка 2025 года на улице Ремизова, дом 11, корпус 2 в Котловке на юго-западе столицы стала первой, где в облицовке фасадов были использованы преимущественно стеклофибробетонные панели.

«Этот материал очень прочный, но при этом легкий, что снижает нагрузку на конструкции дома. Самое главное – он не боится сырости, морозов и перепадов температур. А значит, дом надежно защищен от капризов погоды, а город в будущем сэкономит на его эксплуатации и ремонте. К тому же панели делают в заводских условиях, поэтому строителям на площадке не приходится иметь дело с цементным раствором, а все стыки получаются идеально ровными», – добавил Сергей Собянин.

В прошлом году сдали в эксплуатацию жилой комплекс на улице Черное Озеро, дом 7 в районе Косино-Ухтомский на востоке столицы. Это два малоэтажных корпуса в контрастных бежевом и графитовом оттенках.

Архитекторы добавили проекту интересную и функциональную деталь – часть второго этажа вынесена слегка вперед. Получился навес, который защищает вход в подъезд от дождя и снега. Фасад облицеван прочной клинкерной плиткой, она не боится грязи и надолго останется как новая.

В этом году стартовало заселение белоснежной новостройки на Ярославской улице, д. 2 в Алексеевском районе на северо-востоке столицы. Это крупное здание, в нем свыше 440 квартир, при этом оно не выглядит громоздким. Архитекторы построили его облик на контрасте светлых стен и темных графитовых линий окон и лоджий. Это визуально делает дом более легким, стройным, но при этом монументальным. Здание отлично вписалось в застройку района.

На первом этаже традиционно предусмотрено пространство для торговых точек и услуг, чтобы все необходимое было под рукой.

«Сейчас в работе у Фонда реновации тоже немало интересных проектов. Среди них – дом по адресу Коровинское шоссе, з/у 4/6 в Бескудниковском районе. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов, соединенных одноэтажной пристройкой. Их спроектировали так, чтобы внутри получился закрытый и уютный двор – тихое пространство, защищенное от шума соседних улиц. Для отделки выбрали современные материалы и спокойные природные цвета. Один из корпусов сделаем серо-зеленым: он будет визуально продлевать соседний парк», – рассказал Сергей Собянин.

Архитектурный облик жилого комплекса по адресу: Рязанский проспект, земельный участок 17 в районе Нижегородский на юго-востоке столицы построят на контрасте: один из фасадов украсят объемные металлические кассеты, сложенные в строгую сетку. Спокойные пастельные тона других фасадов помогут зданию мягко встать в один ряд с соседними домами.

Дом возводится ядом с оживленной магистралью, поэтому особое внимание уделено защите от шума. В квартирах установят окна с повышенной звукоизоляцией, а современные материалы стен защитят от перегрева летом и сохранят тепло зимой.

Для жителей обустроят уютный и тихий приватный двор с детской и спортивной площадками, зеленой зоной для спокойного отдыха.

Проект нового жилого комплекса на Тюменской улице, владение 5 в районе Богородское на востоке столицы стал лауреатом Архитектурной премии Москвы 2026 года в номинации домов по программе реновации. Его отличает строгий современный стиль, много стекла и металла.

Здание спроектировали каскадным: секции разной этажности плавно снижаются, чтобы во дворе и квартирах было как можно больше солнечного света. Цоколь облицуют прочным натуральным камнем – термообработанным гранитом габбро, а за счет вертикальных панелей и панорамного остекления верхних этажей огромное здание будет выглядеть легким и устремленным ввысь.

«Главная цель этих архитектурных и строительных инноваций одна – сделать жизнь москвичей комфортнее, а саму Москву – еще более разнообразной, красивой и удобной для жизни каждого человека», – заключил Сергей Собянин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sierghiei-sobianin-doma-po-proghrammie-rienovatsii-formiruiut-novyi-oblik-raionov-stolitsy?from=cl